⚠ 주의가 필요한 매물
서울특별시 중랑구 면목동 46-8 휴그린
2025타경945 (물건 7개) · 서울북부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
4억 8,400만원
최저 입찰가
4억 8,400만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-10-20
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 인수권리 있음
- 임차인 3명 — 가장 빠른 전입 2023.04.18 > 말소기준 2022.12.07 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2022. 12. 7. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
- 이 사건 매각 부동산은 망우3동 427-5번지 일대 모아타운 관리계획 상 가로주택정비사업 시행구역에 포함되어 있음. - 2022. 6. 21.에 모아타운 대상지 선정, 2024. 3. 14.에 모아타운 관리계획 승인·고시되고 중랑구 사실조회 회신(2026. 9. 21.) 시 기준으로 조합설립인가 준비 중임 - 향후 매수인의 지위, 권리, 의무 등에 관한 자세한 사항은 직접 확인 요함 / - 이 사건 매각 부동산은 망우3동 427-5번지 일대 모아타운 관리계획 상 가로주택정비사업 시행구역에 포함되어 있음. - 2022. 6. 21.에 모아타운 대상지 선정, 2024. 3. 14.에 모아타운 관리계획 승인·고시되고 중랑구 사실조회 회신(2026. 9. 21.) 당시 조합설립인가 준비 중임 - 향후 매수인의 지위, 권리, 의무 등에 관한 자세한 사항은 직접 확인 요함 / - 이 사건 매각 부동산은 망우3동 427-5번지 일대 모아타운 관리계획 상 가로주택정비사업 시행구역에 포함되어 있음. - 2022. 6. 21.에 모아타운 대상지 선정, 2024. 3. 14.에 모아타운 관리계획 승인·고시되고 중랑구 사실조회 회신(2026. 9. 21.) 시 기준으로 조합설립인가 준비 중임 -향후 매수인의 지위, 권리, 의무 등에 관한 자세한 사항은 직접 확인 요함
- 이 사건 매각 부동산은 망우3동 427-5번지 일대 모아타운 관리계획 상 가로주택정비사업 시행구역에 포함되어 있음. - 2022. 6. 21.에 모아타운 대상지 선정, 2024. 3. 14.에 모아타운 관리계획 승인·고시되고 중랑구 사실조회 회신(2026. 9. 21.) 시 기준으로 조합설립인가 준비 중임 - 향후 매수인의 지위, 권리, 의무 등에 관한 자세한 사항은 직접 확인 요함 / - 이 사건 매각 부동산은 망우3동 427-5번지 일대 모아타운 관리계획 상 가로주택정비사업 시행구역에 포함되어 있음. - 2022. 6. 21.에 모아타운 대상지 선정, 2024. 3. 14.에 모아타운 관리계획 승인·고시되고 중랑구 사실조회 회신(2026. 9. 21.) 당시 조합설립인가 준비 중임 - 향후 매수인의 지위, 권리, 의무 등에 관한 자세한 사항은 직접 확인 요함 / - 이 사건 매각 부동산은 망우3동 427-5번지 일대 모아타운 관리계획 상 가로주택정비사업 시행구역에 포함되어 있음. - 2022. 6. 21.에 모아타운 대상지 선정, 2024. 3. 14.에 모아타운 관리계획 승인·고시되고 중랑구 사실조회 회신(2026. 9. 21.) 시 기준으로 조합설립인가 준비 중임 -향후 매수인의 지위, 권리, 의무 등에 관한 자세한 사항은 직접 확인 요함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.