⚠ 주의가 필요한 매물
인천광역시 남구 주안동 856-109
2026타경500587 · 인천지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
8,900만원
최저 입찰가
8,900만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-10-16
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 토지 별도등기
- HUG 인수조건 변경
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 4건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 토지 별도등기 · HUG 인수조건 변경 · 인수권리 있음
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2026. 1. 23. 경매개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
- 대지권의 목적인 토지에 관하여 별도등기가 있으나 본건 부동산은 해당 없다는 취지에 2026. 1. 27. 자 신청채권자의 의견서가 제출되었으나 별도의 확인요함. - 본건 등기사항전부증명서 상 '남구 주안동'으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 상 구명칭변경에 따라 '미추홀구 주안동'임.
- 대지권의 목적인 토지에 관하여 별도등기가 있으나 본건 부동산은 해당 없다는 취지에 2026. 1. 27. 자 신청채권자의 의견서가 제출되었으나 별도의 확인요함. - 본건 등기사항전부증명서 상 '남구 주안동'으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 상 구명칭변경에 따라 '미추홀구 주안동'임.
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.