⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 4회
경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스
2025타경41373 · 평택지원 · 오피스텔
감정가
1억 1,400만원
최저 입찰가
3,910만원
(감정가 34.30%)
매각기일
2026-10-27
유찰 횟수
4회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 재매각
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 재매각
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2022.12.30.근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
신청채권자 김○○가 2025. 12. 31.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 변제절차에서 우선변제권만 주장하고, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고(채무자에 대한 채권을 포기하는 것은 아님), 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출 재매각임. 매수신청보증금 20%.
신청채권자 김○○가 2025. 12. 31.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 변제절차에서 우선변제권만 주장하고, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고(채무자에 대한 채권을 포기하는 것은 아님), 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출 재매각임. 매수신청보증금 20%.
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.