⚠ 주의가 필요한 매물
경기도 이천시 중리동 464-5 코아루페라즈오피스텔
2025타경31692 · 여주지원 · 오피스텔
감정가
1억원
최저 입찰가
1억원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-10-28
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 선순위 전세권 의심
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 선순위 전세권 의심 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2023.06.29 < 말소기준 2023.07.31 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2023. 7. 31. 전세권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
전세권자 겸 임차권자 박○○은 경매신청채권자임 박성훈은 전세권자로서 전세권설정등기일은 2023. 7. 31.임 박성훈은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025. 8. 25.임
전세권자 겸 임차권자 박○○은 경매신청채권자임 박성훈은 전세권자로서 전세권설정등기일은 2023. 7. 31.임 박성훈은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025. 8. 25.임
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.