⚠ 주의가 필요한 매물
서울특별시 중랑구 상봉동 84-39 백운아파트
2026타경109 · 서울북부지방법원 · 아파트
감정가
4억 5,500만원
최저 입찰가
4억 5,500만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-11-03
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2017.10.12 < 말소기준 2025.05.21 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2025. 5. 21. 근저당 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
임차인(김은숙) : 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 권리신고만 하고 배당요구는 하지 않아 보증금 전액을 매수인이 인수함
임차인(김은숙) : 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 권리신고만 하고 배당요구는 하지 않아 보증금 전액을 매수인이 인수함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.