⚠ 주의가 필요한 매물
서울특별시 용산구 한강로1가 231-24
2025타경52131 · 서울서부지방법원 · 아파트
감정가
14억 7,000만원
최저 입찰가
14억 7,000만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-11-03
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 1999.08.25 < 말소기준 2001.05.04 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2001.5.4. 근저당 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
현황조사서 및 감정서에 의하면 이 사건 목적물 소재지에 총 2개의 동(A동, B동)이 소재하고 있으나, 부동산표시 및 등기사항전부증명서에 동명칭이 기재되지 아니한 상태임. 점유자와 관리인에 대한 탐문조사 및 등기사항증명서상 기재된 이전 소유자의 주소를 참고하여 이 사건 목적물은 제A동으로 판단하였음. 채무자의 주민등록초본에도 A동 105호로 기재되어 있음.
현황조사서 및 감정서에 의하면 이 사건 목적물 소재지에 총 2개의 동(A동, B동)이 소재하고 있으나, 부동산표시 및 등기사항전부증명서에 동명칭이 기재되지 아니한 상태임. 점유자와 관리인에 대한 탐문조사 및 등기사항증명서상 기재된 이전 소유자의 주소를 참고하여 이 사건 목적물은 제A동으로 판단하였음. 채무자의 주민등록초본에도 A동 105호로 기재되어 있음.
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.