서울특별시 서대문구 연희동 344-6 연희동성캐슬2차

2025타경996 (물건 11개) · 서울서부지방법원 · 다세대(빌라)

감정가 3억 2,500만원

최저 입찰가 3억 2,500만원 (감정가 100.00%)

매각기일 2026-11-03

유찰 횟수 0회

⚠ 주의가 필요한 매물이에요

법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.

유치권
가처분

확인된 내용

매각물건명세서에 2건 기재 — 유치권 · 가처분
조사된 임차인 없음
말소기준권리 2025.5.15.근저당 — 이후 권리는 매각으로 소멸

법원 명세서 기재
-토지 갑구 9번 가처분 설정등기(2025.05.12. 접수번호 제2241436호), 건물 갑구 2번 가처분 설정등기(2025.05.12. 접수번호 제2241436호), 이에 대해 가처분권자인 신청채권자 최○가매수인이 지정되는 즉시 가처분 말소 동의서류를 제출하겠다는 2026.04.02.자 가처분 말소 동의서가 제출되어 있음 -2025.08.22.자 주식회사 신아종합건설로부터 '서울 서대문구 연희동 344-6 지상 위 건물 일체'에 대해 공사대금 220,821,422원의 유치권신고가 접수되었으며, 유치권성립여부는 불분명 / -갑구 2번 가처분 설정등기(2025.05.12. 접수번호 제2241436호)에 대해 가처분권자인 신청채권자는 최고가매수인이 지정되는 즉시 가처분 말소 동의서류를 제출하겠다는 가처분 말소 동의서(2026.04.02.자)를 제출함 -2025.08.22.자 주식회사 신아종합건설로부터 '서울 서대문구 연희동 344-6 지상 위 건물 일체'에 대해 공사대금 220,821,422원의 유치권신고가 접수되었으며, 유치권성립여부는 불분명 / --갑구 2번 가처분 설정등기(2025.05.12. 접수번호 제2241436호)에 대해 가처분권자인 신청채권자는 최고가매수인이 지정되는 즉시 가처분 말소 동의서류를 제출하겠다는 가처분 말소 동의서(2026.04.02.자)를 제출함 -2025.08.22.자 주식회사 신아종합건설로부터 '서울 서대문구 연희동 344-6 지상 위 건물 일체'에 대해 공사대금 220,821,422원의 유치권신고가 접수되었으며, 유치권성립여부는 불분명

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⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다. 실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다. "특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.

서울특별시 서대문구 연희동 344-6 연희동성캐슬2차

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