⚠ 주의가 필요한 매물
서울특별시 은평구 역촌동 2-90 다베로
2026타경50162 · 서울서부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
3억 8,000만원
최저 입찰가
3억 8,000만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-11-03
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 위반건축물
- 제시외 건물
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 위반건축물 · 제시외 건물 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2024.11.04 < 말소기준 2025.10.29 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2025.10.29.가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
-제시외 건물 포함 -집합건축물대장상 2021. 7. 21.자 주거재생과-21798(2021.7.21.)호 통보에 의거 위반건축물 등재되어 있음 / 제시외 건물 포함
-제시외 건물 포함 -집합건축물대장상 2021. 7. 21.자 주거재생과-21798(2021.7.21.)호 통보에 의거 위반건축물 등재되어 있음 / 제시외 건물 포함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.