⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 3회
경기도 고양시 일산동구 중산동 25-117
2025타경63081 (물건 2개) · 고양지원 · 연립주택
감정가
6,200만원
최저 입찰가
2,126만원
(감정가 34.30%)
매각기일
2026-11-25
유찰 횟수
3회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 지분 매각
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 지분 매각 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 1997.04.22 < 말소기준 2001.09.12 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2001. 09.12. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 지분매각임. 공유자의 우선매수청구는 1회에 한함. 2. 등기기록상 지하실 19.56㎡는 전유부분이나 건축물대장 및 현황은 공용부분임. / 1. 지분매각임. 공유자의 우선매수청구는 1회에 한함. 2. 등기기록상 지하실16.40㎡는 전유부분이나 건축물대장 및 현황은 공용부분임.
1. 지분매각임. 공유자의 우선매수청구는 1회에 한함. 2. 등기기록상 지하실 19.56㎡는 전유부분이나 건축물대장 및 현황은 공용부분임. / 1. 지분매각임. 공유자의 우선매수청구는 1회에 한함. 2. 등기기록상 지하실16.40㎡는 전유부분이나 건축물대장 및 현황은 공용부분임.
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.