서울특별시 동대문구 전농동 103-571 새울센스빌

2025타경13764 · 서울북부지방법원 · 연립주택

감정가 1억 2,782만원

최저 입찰가 1억 2,782만원 (감정가 100.00%)

매각기일 2026-11-10

유찰 횟수 1회

⚠ 주의가 필요한 매물이에요

법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.

위반건축물
지분 매각
제시외 건물

확인된 내용

매각물건명세서에 3건 기재 — 위반건축물 · 지분 매각 · 제시외 건물
조사된 임차인 없음
말소기준권리 2022.10.19. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸

법원 명세서 기재
제시외 건물 포함 지분매각 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사 가능 제시 외 건물은 집합건축물대장상 주택과 - 2356(2015.1.23.)호에 의거 위반건축물로 표기되어있으나 실제 이용중인 면적과 다소 상이한바 정확한 면적의 확인을 위해서는 측량이 필요함

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⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다. 실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다. "특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.