⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
서울특별시 마포구 합정동 399-3
2025타경52008 · 서울서부지방법원 · 주상복합
감정가
32억 5,178만원
최저 입찰가
26억 143만원
(감정가 80.00%)
매각기일
2026-11-10
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 재매각
- 특별매각조건
- 제시외 건물
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 4건 기재 — 재매각 · 특별매각조건 · 제시외 건물 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 4명 — 가장 빠른 전입 2023.03.30 < 말소기준 2024.07.03 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2024.07.03. 근저당 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
- 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 20% - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 건물 중 3층(2.48㎡)은 소재불명으로 탐문조사됨
- 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 20% - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 건물 중 3층(2.48㎡)은 소재불명으로 탐문조사됨
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.