⚠ 주의가 필요한 매물
경기도 평택시 오성면 157-19
2025타경43006 · 평택지원 · 주상복합
감정가
9억 252만원
최저 입찰가
9억 252만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-11-10
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 농지취득자격증명 필요
- 지상권
- 제시외 건물
- 인수권리 있음
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 5건 기재 — 농지취득자격증명 필요 · 지상권 · 제시외 건물 · 인수권리 있음 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2011.07.14 < 말소기준 2020.04.14 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2020.4.14. 근저당 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
일괄매각, 제시외 건물 포함, 정자,수목, 목록1 지상 컨테이너는 매각에서 제외됨 목록3은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 1층 일반 음식점, 2층 단독주택으로 이용 중
일괄매각, 제시외 건물 포함, 정자,수목, 목록1 지상 컨테이너는 매각에서 제외됨 목록3은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 1층 일반 음식점, 2층 단독주택으로 이용 중
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.