⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
경기도 양평군 양서면 161-13
2024타경42725 · 여주지원 · 다세대(빌라)
감정가
2억 3,700만원
최저 입찰가
1억 6,590만원
(감정가 70.00%)
매각기일
2026-11-04
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 유치권
- 토지 별도등기
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 유치권 · 토지 별도등기
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2023.08.09 > 말소기준 2016.12.02 → 대항력 없음
- 말소기준권리 대지: 2016.12.2.근저당권 건물: 2019.6.10.근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 대지권의 목적인 1토지에 별도등기(을구27번 2016.12.2.제54532호 근저당권설정등기) 있음 2. 유치권신고인 주식회사 영투가 공사대금채권 65,677,700원을 위하여 이 사건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고(2025.4.1.제출)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
1. 대지권의 목적인 1토지에 별도등기(을구27번 2016.12.2.제54532호 근저당권설정등기) 있음 2. 유치권신고인 주식회사 영투가 공사대금채권 65,677,700원을 위하여 이 사건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고(2025.4.1.제출)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.