⚠ 주의가 필요한 매물
경기도 김포시 월곶면 128-15
2026타경30753 · 부천지원 · 주상복합
감정가
18억 8,253만원
최저 입찰가
18억 8,253만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-11-12
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 3명 — 가장 빠른 전입 2016.08.24 < 말소기준 2022.03.11 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2022. 3. 11. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
-일괄매각 -건축물대장상 등재되지 아니한 옥탑부분이 소재하는 바, 건물본체의 효용에 부수되는 것으로 건물 본체 평가에 포함 -목록 1은 건축물대장상 동식물관련시설 및 제1,2종 근린생활시설이나 현황은 분양사무실로 이용중임
-일괄매각 -건축물대장상 등재되지 아니한 옥탑부분이 소재하는 바, 건물본체의 효용에 부수되는 것으로 건물 본체 평가에 포함 -목록 1은 건축물대장상 동식물관련시설 및 제1,2종 근린생활시설이나 현황은 분양사무실로 이용중임
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.