⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 4회
경기도 부천시 오정구 내동 24-2 제12동
2025타경3109 · 부천지원 · 연립주택
감정가
2억 9,163만원
최저 입찰가
1억 3만원
(감정가 34.30%)
매각기일
2026-11-10
유찰 횟수
4회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 지분 매각
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 지분 매각
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 목록 1, 2. - 2019.02.28. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 일괄매각 2. 목록 1, 2.는 지분매각이나 목록 2. 건물은 구분소유적 공유관계로 1층 65.43㎡만 평가 및 매각함(재감정평가서 참조) 3. 목록 2. 건물은 구분소유적 공유관계로 1층은 채무자겸소유자 정○○ 소유, 2층은 공유자 김○○이 각 소유하고 있으며, 지하 15.63㎡는 멸실되어 평가 및 매각에서 제외함. 4 신청채권자로부터 목록 2. 건물에 대한 정성진, 김욱환이 서명날인한 공유지분 위치확인 동의서 및 매도인 차선수(전소유자)와 매수인 정○○이 건물 1층이 매매대상임이 기재된 2018. 12. 20.자 매매계약서가 제출됨(2026. 3. 19.자 보정서) 5. 목록 2. 건물 '12동'은 '나동'으로, 1층은 '101호', 2층은 '201호'로 통칭되고 있음. / 일괄매각, 지하 15.63㎡는 멸실되어 제외함. 목록 1, 2.는 지분매각이나 목록 2. 건물은 구분소유적 공유관계로 1층 65.43㎡만 평가 및 매각
1. 일괄매각 2. 목록 1, 2.는 지분매각이나 목록 2. 건물은 구분소유적 공유관계로 1층 65.43㎡만 평가 및 매각함(재감정평가서 참조) 3. 목록 2. 건물은 구분소유적 공유관계로 1층은 채무자겸소유자 정○○ 소유, 2층은 공유자 김○○이 각 소유하고 있으며, 지하 15.63㎡는 멸실되어 평가 및 매각에서 제외함. 4 신청채권자로부터 목록 2. 건물에 대한 정성진, 김욱환이 서명날인한 공유지분 위치확인 동의서 및 매도인 차선수(전소유자)와 매수인 정○○이 건물 1층이 매매대상임이 기재된 2018. 12. 20.자 매매계약서가 제출됨(2026. 3. 19.자 보정서) 5. 목록 2. 건물 '12동'은 '나동'으로, 1층은 '101호', 2층은 '201호'로 통칭되고 있음. / 일괄매각, 지하 15.63㎡는 멸실되어 제외함. 목록 1, 2.는 지분매각이나 목록 2. 건물은 구분소유적 공유관계로 1층 65.43㎡만 평가 및 매각
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.