⚠ 주의가 필요한 매물
서울특별시 송파구 삼전동 11-1
2025타경52579 · 서울동부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
4,780만원
최저 입찰가
4,780만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-11-16
유찰 횟수
0회
앞으로 이렇게 진행돼요
- 매각기일 11/16(월) · D-13
- 결과(낙찰가·유찰)는 보통 기일 다음 날부터 이 페이지에서 확인할 수 있어요
- 유찰되면 보통 한 달 남짓(약 5주) 뒤 다음 기일이 잡히고, 최저가가 내려가요
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 2명 — 가장 빠른 전입 1995.10.31 < 말소기준 2025.12.29 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2025.12.29. 경매개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
* 본 건의 호별배치는 집합건축물대장상의 "건축물현황도"에 의하면 상향계단기준 오른쪽이 공부상 201호(현관표시 202), 상향계단기준 왼쪽이 공부상 202호(현관표시 201)로 공부(건축물현황도)와 현황(현관표시)이 서로 상이한 바, 대법원 2015.03.26.선고 2014다13082 판결에 의거하여 공부를 기준으로 작성하였음. * 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
* 본 건의 호별배치는 집합건축물대장상의 "건축물현황도"에 의하면 상향계단기준 오른쪽이 공부상 201호(현관표시 202), 상향계단기준 왼쪽이 공부상 202호(현관표시 201)로 공부(건축물현황도)와 현황(현관표시)이 서로 상이한 바, 대법원 2015.03.26.선고 2014다13082 판결에 의거하여 공부를 기준으로 작성하였음. * 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.