⚠ 주의가 필요한 매물
경기도 고양시 덕양구 고양동 1132-1 그린파크
2026타경61528 · 고양지원 · 다세대(빌라)
감정가
3억 500만원
최저 입찰가
3억 500만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-11-17
유찰 횟수
0회
앞으로 이렇게 진행돼요
- 매각기일 11/17(화) · D-13
- 결과(낙찰가·유찰)는 보통 기일 다음 날부터 이 페이지에서 확인할 수 있어요
- 유찰되면 보통 한 달 남짓(약 5주) 뒤 다음 기일이 잡히고, 최저가가 내려가요
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- HUG 인수조건 변경
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · HUG 인수조건 변경
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2026.06.08 > 말소기준 2022.10.18 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2022. 10. 18. 가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 옥탁층에 별도의 현관을 통해 출입이 가능한 다락이 소재하여 이를 포함하여 평가, 현재 거주인 진술에 의하면 다락 일부에 누수가 발생한 부분이 있으니 참고 바람(감정평가서 참조) 2. 주택도시보증공사로부터 2026. 7. 30.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 내용의 확약서가 제출됨
1. 옥탁층에 별도의 현관을 통해 출입이 가능한 다락이 소재하여 이를 포함하여 평가, 현재 거주인 진술에 의하면 다락 일부에 누수가 발생한 부분이 있으니 참고 바람(감정평가서 참조) 2. 주택도시보증공사로부터 2026. 7. 30.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 내용의 확약서가 제출됨
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