⚠ 주의가 필요한 매물
인천광역시 미추홀구 용현동 701 용현오션뷰경남아너스빌
2025타경1598 · 인천지방법원 · 아파트
감정가
3억 500만원
최저 입찰가
3억 500만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-11-12
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 대지권 미등기
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 대지권 미등기 · 인수권리 있음
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2025. 1. 10. 근저당 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없으나 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함되었으며 인천 미추홀구청으로부터 소유대지권 비율 6406.7분의 15.952 ㎡에 대하여 지역주택조합이 취득하는 조합원용 부동산은 조합원이 취득하는 것으로 본다는 사실조회 회신 있음(2025. 12. 17.자)
대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없으나 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함되었으며 인천 미추홀구청으로부터 소유대지권 비율 6406.7분의 15.952 ㎡에 대하여 지역주택조합이 취득하는 조합원용 부동산은 조합원이 취득하는 것으로 본다는 사실조회 회신 있음(2025. 12. 17.자)
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.