⚠ 주의가 필요한 매물
서울특별시 광진구 구의동 254-23
2023타경60831 · 서울동부지방법원 · 주상복합
감정가
17억 794만원
최저 입찰가
17억 794만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-11-16
유찰 횟수
0회
앞으로 이렇게 진행돼요
- 매각기일 11/16(월) · D-13
- 결과(낙찰가·유찰)는 보통 기일 다음 날부터 이 페이지에서 확인할 수 있어요
- 유찰되면 보통 한 달 남짓(약 5주) 뒤 다음 기일이 잡히고, 최저가가 내려가요
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 제시외 건물
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 제시외 건물 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2022.12.15 < 말소기준 2023.12.12 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2023. 12. 12. 가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
* 지적도상 맹지. * 본 건 부동산 구의동 254-62번지는 구의동 254-63번지 경계와 구의동 254-51번지 경계 사이에 있는 자투리 땅(5.3㎡)으로 보여지는바, 목적물에 대한 정확한 경계 및 면적 등은 전문가의 측량이 필요함. / * 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 감정평가서에 의하면 "공부상 1, 2층 근린생활시설이나, 현황은 1층 : 근린생활시설 2층: 주택"으로 기재 / * 일괄매각 * 본 건 구의동 254-87지번은 서측으로 노폭 약 26m의 도로와 접하며 구의동 254-99지번은 구의동 254-87지번을 통하여 접근 가능함.
* 지적도상 맹지. * 본 건 부동산 구의동 254-62번지는 구의동 254-63번지 경계와 구의동 254-51번지 경계 사이에 있는 자투리 땅(5.3㎡)으로 보여지는바, 목적물에 대한 정확한 경계 및 면적 등은 전문가의 측량이 필요함. / * 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 감정평가서에 의하면 "공부상 1, 2층 근린생활시설이나, 현황은 1층 : 근린생활시설 2층: 주택"으로 기재 / * 일괄매각 * 본 건 구의동 254-87지번은 서측으로 노폭 약 26m의 도로와 접하며 구의동 254-99지번은 구의동 254-87지번을 통하여 접근 가능함.
🔔 이 물건 소식 받기유찰되거나 기일이 바뀌거나 낙찰되면 메일로 알려드려요. 카카오·구글로 3초면 시작해요.
소식 받기지금 본 물건과 비슷한 물건
근처 매물 · 가격 가까운 순
강남구 삼성동 삼성브르넨
17.2억-49%
송파구 거여동 송파레이크파크호반써밋1차
16.9억신건
양천구 목동신시가지아파트
17.4억-20%
마포구 성산동 성산시영아파트
16억신건
서초구 서초동 루컴즈힐서리풀
16억-20%
중구 회현동1가 리더스뷰남산
15.9억-36%
구의동 이편한세상광진그랜드파크
20.4억신건
중곡동 성원아파트
6.7억신건
서울특별시 광진구 매물 전체 보기 →
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.