⚠ 주의가 필요한 매물
인천광역시 계양구 장기동 151-7 곤지그린빌2차
2025타경789 · 인천지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 7,500만원
최저 입찰가
1억 7,500만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-11-13
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 위반건축물
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 위반건축물
- 임차인 2명 — 가장 빠른 전입 2017.08.29 > 말소기준 2011.03.31 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2011. 3. 31. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
공부상 다세대주택으로 이용중이고, 본 건 집합건축물대장(표제부,갑)에 [ '위반건축물' 등재(감정평가서 참조)되어 있으나, 비동 301호, 403호, 201호와 관련된 내용{집합건축물대장(표제부, 을) 변동사항 참조}으로 본 건과 관련 없음
공부상 다세대주택으로 이용중이고, 본 건 집합건축물대장(표제부,갑)에 [ '위반건축물' 등재(감정평가서 참조)되어 있으나, 비동 301호, 403호, 201호와 관련된 내용{집합건축물대장(표제부, 을) 변동사항 참조}으로 본 건과 관련 없음
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.