⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 8회
서울특별시 금천구 가산동 535-156 이지크라운
2023타경127584 · 서울남부지방법원 · 오피스텔
감정가
2억 5,500만원
최저 입찰가
4,278만원
(감정가 16.80%)
매각기일
2026-10-30
유찰 횟수
8회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 특별매각조건
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 특별매각조건 · 인수권리 있음
- 임차인 2명 — 가장 빠른 전입 2020.10.12 < 말소기준 2024.01.15 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2024.01.15. 강제경매개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
- 집합건축물대장상 ‘오피스텔’로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 사용중임 - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% / - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 집합건축물대장상 ‘오피스텔’로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 사용중임 - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% / - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.