⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 10회
경기도 화성시 반송동 107-7 아시아프라자
2024타경94935 · 수원지방법원 · 오피스텔
감정가
1억 2,400만원
최저 입찰가
6,076만원
(감정가 49.00%)
매각기일
2026-11-13
유찰 횟수
10회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 재매각
- HUG 인수조건 변경
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 재매각 · HUG 인수조건 변경
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2019.09.23 < 말소기준 2024.10.25 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2024.10.25. 경매개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 주택도시보증공사(양도전: 주택임차권자 한○○)로부터 2026.05.18.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 2. 재매각임, 매수보증금은 최저매각가격의 20%임
1. 주택도시보증공사(양도전: 주택임차권자 한○○)로부터 2026.05.18.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 2. 재매각임, 매수보증금은 최저매각가격의 20%임
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.