⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 5회
경기도 남양주시 다산동 6058-1 다산헤리움그랑비스타1차
2025타경71477 · 남양주지원 · 오피스텔
감정가
1억 2,800만원
최저 입찰가
1,505만원
(감정가 11.80%)
매각기일
2026-10-13
유찰 횟수
5회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 인수권리 있음
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 인수권리 있음 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2021.11.26 < 말소기준 2023.12.19 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2023.12.19. 가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
을구 순위번호 3번 임차권등기(임대차보증금 145,000,000원(1차), 142,000,000원(2차), 전입일자 2021.11.26., 확정일자 2021.11.26)는 배당절차에서 임대차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
을구 순위번호 3번 임차권등기(임대차보증금 145,000,000원(1차), 142,000,000원(2차), 전입일자 2021.11.26., 확정일자 2021.11.26)는 배당절차에서 임대차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.