서울특별시 광진구 중곡동 649-11 평강오피스텔

2024타경461 (물건 3개) · 서울동부지방법원 · 오피스텔

감정가 3억 1,400만원

최저 입찰가 1억 6,076만원 (감정가 51.20%)

매각기일 2026-11-16

유찰 횟수 3회

⚠ 주의가 필요한 매물이에요

법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.

특별매각조건

확인된 내용

매각물건명세서에 1건 기재 — 특별매각조건
임차인 5명 — 가장 빠른 전입 2021.07.06 > 말소기준 2020.12.29 → 대항력 없음
말소기준권리 2020. 12. 29. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸

법원 명세서 기재
* 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% * 2026.10.21. 평강관리로부터 2024.6.까지 공용부분에 대한 관리비 금 1,602,010원이 미납되어 있다는 신고서 제출됨. 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음 / 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다. 실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다. "특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.