⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 6회
경기도 안산시 단원구 선부동 1124-5
2024타경72007 · 안산지원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 1,000만원
최저 입찰가
1,294만원
(감정가 11.80%)
매각기일
2026-10-07
유찰 횟수
6회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 전세사기 우선매수신고
- 제시외 건물
- 인수권리 있음
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 5건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 전세사기 우선매수신고 · 제시외 건물 · 인수권리 있음 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2022.08.05 < 말소기준 2024.12.13 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2024.12.13. 강제경매개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 제시외 건물(북측에 벽체를 이용한 샷시 및 판넬조 지붕 약11㎡) 포함(불법건축물에 해당 여부는 해당 관서에 반드시 확인요함). 2. 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인우선매수신고는 1회에 한하여 가능함 3. 통칭"목련하이츠빌"
1. 제시외 건물(북측에 벽체를 이용한 샷시 및 판넬조 지붕 약11㎡) 포함(불법건축물에 해당 여부는 해당 관서에 반드시 확인요함). 2. 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인우선매수신고는 1회에 한하여 가능함 3. 통칭"목련하이츠빌"
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.