⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
서울특별시 광진구 능동로37길 9, 5층503호 (중곡동,평강오피스텔)
2024-454 (7) · 서울동부지방법원 · 오피스텔
감정가
3억 8,100만원
최저 입찰가
2억 4,384만원
(감정가 64.00%)
매각기일
2026-10-19
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 위반건축물
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 위반건축물
- 임차인 8명 — 가장 빠른 전입 2021.10.01 > 말소기준 2020.12.29 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2020.12.29.근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
위반건축물[(주택관리과-13502, 2023.06.27.) 1층 7㎡ 샤시조(근린생활시설) 위반] 등재되어 있음
위반건축물[(주택관리과-13502, 2023.06.27.) 1층 7㎡ 샤시조(근린생활시설) 위반] 등재되어 있음
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.