경기도 평택시 장당동 492-38 더라움

2025타경1017 (물건 5개) · 평택지원 · 다세대(빌라)

감정가 2억 2,900만원

최저 입찰가 1억 1,221만원 (감정가 49.00%)

매각기일 2026-10-26

유찰 횟수 2회

법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.

확인된 내용

매각물건명세서에 2건 기재 — 유치권 · 토지 별도등기
임차인 8명 — 가장 빠른 전입 2019.03.15 > 말소기준 2015.07.08 → 대항력 없음
말소기준권리 2015.7.8. 근저당권(건물부분) 2013.12.18. 근저당권(대지권의 목적인 1,3토지) 2014.6.9. 근저당권(대지권의 목적인 2,4,5토지) — 이후 권리는 매각으로 소멸

법원 명세서 기재
일괄매각, 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음 / 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음 2026. 9. 17. 유치권신고인 송○○가 유치권 신고서를 제출하였는바, 그 성립여부는 불분명함. / 대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음

⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다. 실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다. "특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.