⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 8회
경기도 부천시 소사구 괴안동 100-19 에스케이파인빌
2024타경55110 · 부천지원 · 다세대(빌라)
감정가
3억 2,620만원
최저 입찰가
1,880만원
(감정가 5.80%)
매각기일
2026-10-27
유찰 횟수
8회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 위반건축물
- 제시외 건물
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 4건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 위반건축물 · 제시외 건물 · 인수권리 있음
- 임차인 2명 — 가장 빠른 전입 2021.04.27 > 말소기준 2020.05.18 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2020.05.18.가압류결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 제시외 건물 포함 2. 건축물대장상 복수층(하층) 36.72㎡, 복수층(상층)31.18㎡로 기재되어 현황 복층구조임. 3. 건축물대장상 위반건축물 시정계고에 의거(무단증축/조립식패널조/주거/10㎡)위반건축물로 등재됨
1. 제시외 건물 포함 2. 건축물대장상 복수층(하층) 36.72㎡, 복수층(상층)31.18㎡로 기재되어 현황 복층구조임. 3. 건축물대장상 위반건축물 시정계고에 의거(무단증축/조립식패널조/주거/10㎡)위반건축물로 등재됨
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.