⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 9회
경기도 파주시 상지석동 133-35
2025타경62311 · 고양지원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 6,800만원
최저 입찰가
678만원
(감정가 4.00%)
매각기일
2026-11-04
유찰 횟수
9회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2021.10.15 < 말소기준 2024.06.07 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2024.6.7.가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1.공부(102호)와 현황(101호)이 불일치함. 2.임차인의 전입주소(102호), 임대차계약서상의 임대인이 본건 소유자와 일치함(2025.3.19.자 임차인 권리신고서 참조) 3.공부상 102호의 위치는 현황(출입문 표시) 101호의 위치이나 매각목적물은 현황(출입문 표시 102호)기준임 4.본건 102호와 인접 101호 탐문조사결과 101호의 거주자(소유자)와 부동산등기부등본상 소유자가 일치하며 면적(59.92㎡), 건축물현황도상 내부 구조 등이 동일함(감정평가서 참조)
1.공부(102호)와 현황(101호)이 불일치함. 2.임차인의 전입주소(102호), 임대차계약서상의 임대인이 본건 소유자와 일치함(2025.3.19.자 임차인 권리신고서 참조) 3.공부상 102호의 위치는 현황(출입문 표시) 101호의 위치이나 매각목적물은 현황(출입문 표시 102호)기준임 4.본건 102호와 인접 101호 탐문조사결과 101호의 거주자(소유자)와 부동산등기부등본상 소유자가 일치하며 면적(59.92㎡), 건축물현황도상 내부 구조 등이 동일함(감정평가서 참조)
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.