⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
서울특별시 강동구 길동 415-13 강동큐브2차
2025타경51736 · 서울동부지방법원 · 아파트
감정가
1억 1,000만원
최저 입찰가
5,632만원
(감정가 51.20%)
매각기일
2026-10-19
유찰 횟수
2회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 대항력 있는 임차인
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2023.09.26 < 말소기준 2025.03.17 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2025.03.17.압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
서울보증보험 주식회사로부터 2025. 09. 09.자에 ‘잔여금에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의’한다는 내용의 문건이 제출됨
서울보증보험 주식회사로부터 2025. 09. 09.자에 ‘잔여금에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의’한다는 내용의 문건이 제출됨
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.