⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 4회
경기도 파주시 야당동 466-53 이편한아침1단지 2동
2025타경62956 · 고양지원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 9,700만원
최저 입찰가
9,653만원
(감정가 49.00%)
매각기일
2026-11-17
유찰 횟수
4회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 특별매각조건
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 특별매각조건
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2022.08.31 < 말소기준 2025.04.21 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2025. 4. 21. 강제경매개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 외벽에 102동 표시 2. 지하에 창고(12.24㎡)있음 3. 한국주택금융공사로부터 2026. 3. 20.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 내용의 확약서가 제출됨 4. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
1. 외벽에 102동 표시 2. 지하에 창고(12.24㎡)있음 3. 한국주택금융공사로부터 2026. 3. 20.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다’는 내용의 확약서가 제출됨 4. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.