경기도 안산시 상록구 월피동 507-3 예원아트빌

2025타경51069 · 안산지원 · 다세대(빌라)

감정가 1억 2,300만원

최저 입찰가 6,027만원 (감정가 49.00%)

매각기일 2026-11-12

유찰 횟수 7회

⚠ 주의가 필요한 매물이에요

법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.

대항력 있는 임차인
특별매각조건
HUG 인수조건 변경

확인된 내용

매각물건명세서에 3건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 특별매각조건 · HUG 인수조건 변경
임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2024.04.08 > 말소기준 2023.02.06 → 대항력 없음
말소기준권리 2023.02.06. 압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸

법원 명세서 기재
배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 주택도시보증공사의 대항력포기확약서가 2026. 1. 13.에 제출되었음 / 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 주택도시보증공사의 대항력포기확약서가 2026. 1. 13.에 제출되었음 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다. 실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다. "특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.