⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 5회
경기도 광주시 신현동 314-30 동서노블레스
2025타경52163 · 성남지원 · 다세대(빌라)
감정가
2억 3,000만원
최저 입찰가
1억 1,270만원
(감정가 49.00%)
매각기일
2026-10-12
유찰 횟수
5회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2021.10.12 < 말소기준 2022.07.27 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2022. 7. 27. 가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
대항력 있는 임차인의 양수인인 신청채권자로부터 2026. 5. 21.자로 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고, 대항력은 포기하며 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됨.
대항력 있는 임차인의 양수인인 신청채권자로부터 2026. 5. 21.자로 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고, 대항력은 포기하며 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됨.
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.