⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 4회
경기도 고양시 일산동구 설문동 351-15 폴라리스
2025타경62527 · 고양지원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 6,000만원
최저 입찰가
7,840만원
(감정가 49.00%)
매각기일
2026-10-27
유찰 횟수
4회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 가처분
- HUG 인수조건 변경
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 4건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 가처분 · HUG 인수조건 변경 · 인수권리 있음
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2021.04.30 < 말소기준 2022.03.31 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2022.03.31. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 신청채권자 주택도시보증공사가 2025.11.19.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함. 2. 2026. 5. 14.자로 가처분권자 경기신용보증재단이 제출한 사실조회 회신서에 따르면, 가처분 관련 본안소송은 수원회생법원 2023가단1452 사해행위취소 사건이며, 소각하 판결이 내려졌다는 내용의 기재가 있음.
1. 신청채권자 주택도시보증공사가 2025.11.19.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함. 2. 2026. 5. 14.자로 가처분권자 경기신용보증재단이 제출한 사실조회 회신서에 따르면, 가처분 관련 본안소송은 수원회생법원 2023가단1452 사해행위취소 사건이며, 소각하 판결이 내려졌다는 내용의 기재가 있음.
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.