⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
서울특별시 은평구 신사동 349-27
2025타경52024 · 서울서부지방법원 · 연립주택
감정가
1억 6,600만원
최저 입찰가
1억 3,280만원
(감정가 80.00%)
매각기일
2026-11-03
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 재매각
- 특별매각조건
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 재매각 · 특별매각조건
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2025.08.12.가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
-감정평가서에 의하면 거주인에 대한 탐문 당시 난방보일러 가동시 인접한 서측 주차장으로 누수현상이 발생한 바 있어 거주인은 보일러에 연결된 배관파손을 그 원인으로 의심하는 것으로 조사되나, 감정인이 구체적인 손상내용 및 범위 등을 확인할 수 없어 대상유사물건의 일반적인 상태를 상정하여 배관파손 등에 구애없이 평가함. -재매각임.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% / 재매각임.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
-감정평가서에 의하면 거주인에 대한 탐문 당시 난방보일러 가동시 인접한 서측 주차장으로 누수현상이 발생한 바 있어 거주인은 보일러에 연결된 배관파손을 그 원인으로 의심하는 것으로 조사되나, 감정인이 구체적인 손상내용 및 범위 등을 확인할 수 없어 대상유사물건의 일반적인 상태를 상정하여 배관파손 등에 구애없이 평가함. -재매각임.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% / 재매각임.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.