⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
서울특별시 영등포구 영등포동1가 29 여의도의 아침
2026타경3664 · 서울남부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 1,900만원
최저 입찰가
7,616만원
(감정가 64.00%)
매각기일
2026-11-12
유찰 횟수
2회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 특별매각조건
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 특별매각조건
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2025.11.17. 압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 신청채권자 겸 주택임차권자의 승계인인 서울보증보험 주식회사는 2026.04.24.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% / 1. 신청채권자 겸 주택임차권자 승○○○ 서울보증보험 주식회사는 매수인에 대한 대항력 포기, 우선변제권만 행사, 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서 제출 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
1. 신청채권자 겸 주택임차권자의 승계인인 서울보증보험 주식회사는 2026.04.24.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% / 1. 신청채권자 겸 주택임차권자 승○○○ 서울보증보험 주식회사는 매수인에 대한 대항력 포기, 우선변제권만 행사, 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서 제출 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.