⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 3회
서울특별시 마포구 망원동 435-13 준하우징
2025타경52221 · 서울서부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
3억 9,500만원
최저 입찰가
2억 224만원
(감정가 51.20%)
매각기일
2026-11-10
유찰 횟수
3회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 인수권리 있음
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2025.11.17.강제경매개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 5. 8. 등기) 있음(임대차보증금 455,000,000원, 전입일 2021. 4. 21., 확정일자 2021. 2. 9.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 5. 8. 등기) 있음(임대차보증금 455,000,000원, 전입일 2021. 4. 21., 확정일자 2021. 2. 9.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.