⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
경기도 파주시 야당동 466-53 이편한아침1단지 2동
2026타경60330 · 고양지원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 8,500만원
최저 입찰가
9,065만원
(감정가 49.00%)
매각기일
2026-10-07
유찰 횟수
2회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- HUG 인수조건 변경
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 대항력 있는 임차인 · HUG 인수조건 변경 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2024.12.23 < 말소기준 2026.02.05 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2026. 02. 05. 경매개시결정 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 토지의 표시로 야당동 466-53, 466-89는 지목은 "임야"이나 현황은 "대"임. 2. 공부상 2동이나 건물외벽에 102동으로 표시되어 있음. 3. 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2024년3월14일 제18033호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.6.10.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
1. 토지의 표시로 야당동 466-53, 466-89는 지목은 "임야"이나 현황은 "대"임. 2. 공부상 2동이나 건물외벽에 102동으로 표시되어 있음. 3. 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2024년3월14일 제18033호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.6.10.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.