⚠ 주의가 필요한 매물
경기도 고양시 일산동구 장항동 752 삼성메르헨하우스
2025타경62467 (물건 2개) · 고양지원 · 오피스텔
감정가
1억 9,700만원
최저 입찰가
1억 9,700만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-10-15
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 농지취득자격증명 필요
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 농지취득자격증명 필요 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 4명 — 가장 빠른 전입 2022.03.22 < 말소기준 2022.09.15 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2022. 9. 15. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 목록 4. ~ 7. 일괄매각 2. 목록 4. ~ 7. 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 잡풀이 많은 휴경지임 3. 목록 4. 부정형 평지로서 신축신고 필한 상태임 4. 목록 6. 도로예정지임 5. 목록 4. 및 목록 6. 2020년 가축시설, 1233㎡(실험동물사육시설) 농지전용허가사항 있음 6. 목록 4. ~ 7 . 농지취득자격증명원을 제출하여야 함 “농지 취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
1. 목록 4. ~ 7. 일괄매각 2. 목록 4. ~ 7. 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 잡풀이 많은 휴경지임 3. 목록 4. 부정형 평지로서 신축신고 필한 상태임 4. 목록 6. 도로예정지임 5. 목록 4. 및 목록 6. 2020년 가축시설, 1233㎡(실험동물사육시설) 농지전용허가사항 있음 6. 목록 4. ~ 7 . 농지취득자격증명원을 제출하여야 함 “농지 취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.