⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
경기도 안산시 상록구 부곡동 633-3
2025타경54080 · 안산지원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 5,400만원
최저 입찰가
1억 780만원
(감정가 70.00%)
매각기일
2026-11-17
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- HUG 인수조건 변경
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · HUG 인수조건 변경
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2024. 9. 11. 가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 강○○의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서를 2026. 4. 21.자로 제출함[임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의]
신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 강○○의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서를 2026. 4. 21.자로 제출함[임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의]
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.