⚠ 주의가 필요한 매물
서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨
2025타경104735 (물건 2개) · 서울중앙지방법원 · 아파트
감정가
26억 6,000만원
최저 입찰가
26억 6,000만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-10-14
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 위반건축물
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 위반건축물
- 임차인 2명 — 가장 빠른 전입 2023.10.04 > 말소기준 2022.01.14 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2022. 1. 14. 근저당 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
집합건축물대장(표제부, 갑)에 '위반건축물' 표기가 기재되어 있으므로 위반건축물에 대한 원상회복의무의 유무는 해당 구청에 확인 요함
집합건축물대장(표제부, 갑)에 '위반건축물' 표기가 기재되어 있으므로 위반건축물에 대한 원상회복의무의 유무는 해당 구청에 확인 요함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.