⚠ 주의가 필요한 매물
서울특별시 강북구 수유동 441-31 혜성루첸리
2026타경10975 · 서울북부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
2억 5,900만원
최저 입찰가
2억 5,900만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-11-03
유찰 횟수
0회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 2건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 인수권리 있음
- 조사된 임차인 없음
- 말소기준권리 2021. 5. 10. 가압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
감정평가서 기재에 의하면, 본건의 전유면적은 등기사항전부증명서상에는 52.85㎡이나, 집합건축물대장(전유부, 갑)에 2025. 7. 10.자로 52.93㎡로 변동사항이 등재되었으며, 2025. 7. 10.자로 현황(명판)에 따라 전유면적 및 건축물현황도를 변경되었으므로 매수신청인들은 이에 대한 재확인을 요함
감정평가서 기재에 의하면, 본건의 전유면적은 등기사항전부증명서상에는 52.85㎡이나, 집합건축물대장(전유부, 갑)에 2025. 7. 10.자로 52.93㎡로 변동사항이 등재되었으며, 2025. 7. 10.자로 현황(명판)에 따라 전유면적 및 건축물현황도를 변경되었으므로 매수신청인들은 이에 대한 재확인을 요함
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.