⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 2회
경기도 성남시 분당구 분당동 108-9
2025타경3670 · 성남지원 · 주상복합
감정가
29억 8,971만원
최저 입찰가
20억 9,279만원
(감정가 70.00%)
매각기일
2026-11-02
유찰 횟수
2회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 제시외 건물
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — 제시외 건물
- 임차인 9명 — 가장 빠른 전입 2012.04.04 > 말소기준 2006.11.07 → 대항력 없음
- 말소기준권리 2006.11.07. 근저당권 (목록1,2) — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 일괄매각. 제시외 건물(옥탑 소재 단층 계단실 약14.04㎡, 단층 주택 및 창고 약36.27㎡) 감정 및 매각에 포함 평가함. 2. 목록1.토지상에 소재하는 수목등은 거래관행상 토지에 포함 평가함. 건물 2층 및 3층에 부합되어 있는 발코니부분은 건물면적에는 제외되나, 건물에 포함 평가함. 3. 건물의 1층은 "현재 소매점(갤러리)", 2층은 "2가구주택", 3층은 "단독주택", 지층은 "사무소(창고포함)"로 이용중임.
1. 일괄매각. 제시외 건물(옥탑 소재 단층 계단실 약14.04㎡, 단층 주택 및 창고 약36.27㎡) 감정 및 매각에 포함 평가함. 2. 목록1.토지상에 소재하는 수목등은 거래관행상 토지에 포함 평가함. 건물 2층 및 3층에 부합되어 있는 발코니부분은 건물면적에는 제외되나, 건물에 포함 평가함. 3. 건물의 1층은 "현재 소매점(갤러리)", 2층은 "2가구주택", 3층은 "단독주택", 지층은 "사무소(창고포함)"로 이용중임.
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.