⚠ 주의가 필요한 매물
경기도 동두천시 생연동 820-33
2025타경72664 · 의정부지방법원 · 주상복합
감정가
22억 6,979만원
최저 입찰가
22억 6,979만원
(감정가 100.00%)
매각기일
2026-11-17
유찰 횟수
0회
앞으로 이렇게 진행돼요
- 매각기일 11/17(화) · D-13
- 결과(낙찰가·유찰)는 보통 기일 다음 날부터 이 페이지에서 확인할 수 있어요
- 유찰되면 보통 한 달 남짓(약 5주) 뒤 다음 기일이 잡히고, 최저가가 내려가요
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 지상권
- 제시외 건물
- 인수권리 있음
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 4건 기재 — 지상권 · 제시외 건물 · 인수권리 있음 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 7명 — 가장 빠른 전입 2008.11.12 < 말소기준 2020.10.20 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2020.10.20.근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.본 건 부동산은 종교시설(일광굿당)의 사당 및 부속용도로 이용중임 3.목록8 건물은 공부상 면적은 97.92㎡이나 실측면적은 105.6㎡로서 실측면적을 사정하여 평가하였음 4.목록2~8 및 목록10 건물의 실내에 설치된 목재제단은 건물에 포함하여 평가함 6.목록15 토지 지상 자연림은 토지에 포함하여 평가하였으며 접근로가 없는 맹지임 7.목록11 토지 지상에 소재하는 이동이 용이한 적치물과 실외 사당 재단에 설치된 조형물(인물상 등)과 석재 제단은 평가에서 제외 / 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.본 건 부동산은 종교시설(일광굿당)의 사당 및 부속용도로 이용중임 / 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록13 건물은 공부상 1동의 건물이나 실제 용도 및 건물 구조상 별동이므로 건물구조 및 용도에 따라 구분하여 평가하였음(감정평가서 참조) / 일괄매각. 제시외 건물 포함
1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.본 건 부동산은 종교시설(일광굿당)의 사당 및 부속용도로 이용중임 3.목록8 건물은 공부상 면적은 97.92㎡이나 실측면적은 105.6㎡로서 실측면적을 사정하여 평가하였음 4.목록2~8 및 목록10 건물의 실내에 설치된 목재제단은 건물에 포함하여 평가함 6.목록15 토지 지상 자연림은 토지에 포함하여 평가하였으며 접근로가 없는 맹지임 7.목록11 토지 지상에 소재하는 이동이 용이한 적치물과 실외 사당 재단에 설치된 조형물(인물상 등)과 석재 제단은 평가에서 제외 / 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.본 건 부동산은 종교시설(일광굿당)의 사당 및 부속용도로 이용중임 / 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록13 건물은 공부상 1동의 건물이나 실제 용도 및 건물 구조상 별동이므로 건물구조 및 용도에 따라 구분하여 평가하였음(감정평가서 참조) / 일괄매각. 제시외 건물 포함
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