⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 10회
경기도 남양주시 오남읍 408 주건축물제1동
2024타경80354 · 남양주지원 · 다세대(빌라)
감정가
1억 7,800만원
최저 입찰가
1억 2,460만원
(감정가 70.00%)
매각기일
2026-10-08
유찰 횟수
10회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 대항력 있는 임차인
- 재매각
- 특별매각조건
- HUG 인수조건 변경
- 인수권리 있음
확인된 내용
- 매각물건명세서에 5건 기재 — 대항력 있는 임차인 · 재매각 · 특별매각조건 · HUG 인수조건 변경 · 인수권리 있음
- 임차인 2명 — 가장 빠른 전입 2020.11.27 < 말소기준 2021.04.07 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2021.4.7. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
재매각(특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)
재매각(특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.