⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 11회
서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰
2025타경102202 · 서울중앙지방법원 · 오피스텔
감정가
2억 4,000만원
최저 입찰가
1억 9,200만원
(감정가 80.00%)
매각기일
2026-10-08
유찰 횟수
11회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- HUG 인수조건 변경
확인된 내용
- 매각물건명세서에 1건 기재 — HUG 인수조건 변경
- 임차인 1명 — 가장 빠른 전입 2022.02.21 < 말소기준 2023.03.20 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2023.03.20 압류 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
- 등기사항전부증명서 상 2층 면적은 233.09㎡ 이나, 집합건축물대장 상 2층 면적은 277.504㎡ 로 상이(감정평가서 참조) - 주택도시보증공사에서 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(2026.7.7.자) 제출
- 등기사항전부증명서 상 2층 면적은 233.09㎡ 이나, 집합건축물대장 상 2층 면적은 277.504㎡ 로 상이(감정평가서 참조) - 주택도시보증공사에서 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(2026.7.7.자) 제출
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.