⚠ 주의가 필요한 매물
유찰 1회
경기도 포천시 신북면 811-1 신풍빌라
2025타경6335 · 의정부지방법원 · 다세대(빌라)
감정가
5,540만원
최저 입찰가
3,878만원
(감정가 70.00%)
매각기일
2026-10-06
유찰 횟수
1회
⚠ 주의가 필요한 매물이에요
법원 매각물건명세서에서 아래 특수권리가 발견됐어요. 낙찰자가 인수해야 하는 권리가 있을 수 있어요.
- 토지 별도등기
- 제시외 건물
- 선순위 임차인(대항력 가능)
확인된 내용
- 매각물건명세서에 3건 기재 — 토지 별도등기 · 제시외 건물 · 선순위 임차인(대항력 가능)
- 임차인 4명 — 가장 빠른 전입 2018.05.08 < 말소기준 2018.08.17 → 대항력 확인 필요
- 말소기준권리 2018.8.17. 근저당권 — 이후 권리는 매각으로 소멸
법원 명세서 기재
1. 제시외 건물 포함 2. 공부상 지목 '전'이나 현황 '대'임 3. 토지에 별도등기 있음
1. 제시외 건물 포함 2. 공부상 지목 '전'이나 현황 '대'임 3. 토지에 별도등기 있음
⚠️ 본 정보는 참고용이며 입찰 결정은 본인 책임입니다.
실제 입찰 전 등기부등본 직접 확인 + 현장 임장 + 변호사·법무사 자문을 권장합니다.
"특수권리 없음" 표시는 공개된 권리 정보 기반의 분석이며 실제 안전을 보장하지 않습니다.